中古戸建 金沢市長坂台
中古戸建
金沢市長坂台
土地面積/間取り
259.88㎡/7LK
価格
2,590万円
2階洋室
1階和室入口
1階和室
◀ POINT ▶
◆土地面積は約78坪の広々した敷地
長坂台の区画は周辺も大きめの区画が多い地域です。
◆建物面積が59坪のゆったりとした広めの大きな住宅
リビングは10畳と6畳の2間続き、他に1階に2部屋、2階に4部屋あります。小さな部屋を含めれば全部で7部屋。
廊下、階段も幅が広く、建物全体がゆったりとした造りで落ち着いた和の住宅です。
廊下、階段も幅が広く、建物全体がゆったりとした造りで落ち着いた和の住宅です。
ゆったりとした造りの落ち着いた和風の5LDK＋2部屋
◆山側環状線近くにある閑静な住宅地
山側環状線沿いではないため、車で騒がしくなることもないです。また前面道路も一般的な6mのため安全です。
◆周辺には商業地域にも整っており生活利便も良好です。
周辺は商業施設のほかに内科等の病院も多いです。
◀ PHOTO ▶
◀ 間取り図 ▶
■ 物件概要 ■
住 所：金沢市長坂台
価 格：2,590万円
面 積：259.88㎡
面 積：78.61坪
地 目：宅地
道 路：北側 約6.0m
間 口：約13.2ｍ
現 状：空家
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60％ 容積率：200％
防 火：法22条区域
景 観：重要広域幹線景観形成区域
高さ制限：15m以下
建築面積：1F 127.43㎡
2F 68.10㎡
延床面積：195.53㎡ 59.14坪
構 造：木造瓦葺2階建
建築年月：1979年12月
築年数：築45年
間取り：
1階:L10＋和6/K6.5/洋9.5/和10/洗面/浴室/トイレ/
2階:和9.5/和9.5/洋4/洋3.75/トイレ/洗面
上 水：公営
下 水：公営
ガ ス：都市ガス
備 考：
現状渡しで購入される場合は解体費用分差引を相談できます
＊解体するのはもったいない中古戸建ですが、築年数も経過しておりますので、中古戸建として需要がない場合は解体予定です。
物件について、また物件資料請求は下記より、お気軽にお問い合わせください
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◀ 地図 ▶
【交通】ふらっとバス
伏見新町バス停 徒歩 約5分
周辺施設
・ファミリーマート 約240ｍ
・サンピア泉ヶ丘 約420ｍ
・クスリのアオキ 約400ｍ
・Ｖドラック 約410ｍ
・泉丘郵便局 約380ｍ
・長坂台小学校 約630ｍ
・岡部病院 約480ｍ
・泉ヶ丘高校 約1.0km
・泉野図書館 約1.61km
● 内見会 ●
内見は事前予定制となります
建物の内見をご希望の場合は、必ず予約をお願い致します。
＊当日はご案内できない場合があります。
◀ 住宅ローン ▶
北国銀行住宅ローン
期間35年間
固定金利特約2年 金利年0.35％＊
2,590万円借入した場合
毎月の返済額
￥65,529
＊表記金利は最優遇金利です。
＊2025年4月7日時点の金利です。最新の金利、最優遇金利の条件に関しまして各金融機関のHPでご確認下さい。
◀ 周辺のハザードマップ ▶
金沢市が公開しているハザードマップです。
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