中古戸建 金沢市昌永町
中古戸建
金沢市昌永町
土地面積/間取り
125.86㎡/4LDK
価格
3,100万円
■POINT
◆築6年の綺麗な築浅の４LDK中古戸建。
◆1階にLDK18帖、和室5.5あります。洗面→サンルームの家事動線がスムーズな間取りです。
◆2階の14帖の部屋は2部屋にすることもできます。
◆1階、2階ともにトイレ・サンルーム・ウォーキングクローゼットがあり、生活に便利。
◆2019年に太陽光発電設置。まだまだ売電期間があります。
■物件概要
住 所：金沢市昌永町
価 格：3,100万円
面 積：125.83㎡
面 積：38.06坪
地 目：宅地
道 路：西側 約3.3m
間 口：約7.5ｍ
現 状：居住中
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種住居地域
建蔽率：60％ 容積率：160％
防 火：準防火地域
景 観：景観形成重要地域
高さ制限：18m以下
建築面積：1F 62.10㎡
2F 63.76㎡
延床面積：125.86㎡ 38.07坪
構 造：木造瓦葺2階建
建築年月：2017年7月
築年数：6年
間取り：
1階:LDK18.1/和5.5/トイレ/洗面/浴室/サンルーム/WIC
2階:洋14.1/WIC/洋6/洋5.8/トイレ/サンルーム＊バルコニー
上 水：公営
下 水：公営
ガ ス：コンロのみLP
備 考：
太陽光発電があります。2019年から売電（2023年1月～2023年12月合計売価 約63,000円）
現状渡し。＊現在居住中です。
昌永町は嫌悪施設として山田らの集団、旧統一協会があります。
■オープンハウス・内見会情報
【現地内見会】＊事前予約
建物の内見をご希望の場合は、必ず予約をお願い致します。
◆内見可能な日
平日・土曜日10:30～15:00の間
＊日曜日は不可
＊居住中のため、当日予約の場合はご案内できない場合があります。
＊居住中のため、家具・日用品など、そのままあります。
■住宅ローン
北国銀行住宅ローン
期間35年間
固定金利特約2年 金利年0.35％＊
3,100万円借入した場合
毎月の返済額
￥78,433
ろうきん まるっと500住宅ローン
期間35年間
固定金利特約3年 金利年0.70％＊
3,100万円借入した場合
毎月の返済額
￥83,241
＊表記金利は最優遇金利です。
＊2024年3月22日時点の金利です。最新の金利、最優遇金利の条件に関しまして各金融機関のHPでご確認下さい。
■周辺環境
【交通】ふらっとバス
昌永町バス停 徒歩 約3分
・
徒歩 約 分
・
徒歩 約 分
■金沢市のハザードマップ
金沢市が公開しているハザードマップです。
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