不動産を売却する

不動産の一般的な売却の流れを記載しました。

ご参照下さい。

査定内容と査定金額を参考に販売価格を検討します。販売価格につきましては、売主様の希望もお聞きしまして、販売価格を決定します。

その際に、販売の時期や方法についてもご相談させていただきます。

また、販売価格が決まりましたら、媒介（仲介を任せる）契約を行います。

当社より既存客への当該物件の紹介を行います。

また、不動産情報サイト（SUUMO・athome等）に広告を行います。

物件により紙面（新聞、チラシ、フリーペーパー等）にも広告を行います。

戸建物件の場合は、オープンハウスを開催し、販売を促進します。

購入希望者から、購入意思を書面にて提示していただきます。

＊不動産は高価なため、お互い行違いがないように書面での意思表示となります。

その際、購入希望者側から金額や条件（残存物撤去）等の要望があり、交渉を行うこととなります。

交渉後、双方納得した上で、契約へと進みます。

書面で売買契約を交わします。

また、買主様から売主様は手付金を受領します。

＊手付金は一般的には売買金額の一割程です。

売買代金の精算と物件の引渡し、そして所有権の移転（売主様から買主様へ）を行います。

この日をもって、売却が完了となります。

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